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2017年第2期卷首语:物业管理面面观之二 规则与秩序

作者:彭安绪 来源:重庆物业管理杂志 关注: 时间:2017-05-11 13:47

          一
  物业管理出现之后,矛盾纠纷也随之而来。就点而言,纠纷无时不有;就面而言,矛盾无处不在。
          二
  邻里私权、市场主体之间矛盾容易导致纠纷,引起邻里怨气。物业管理相关机制在一定程度上起到了宣泄与疏导的作用,是小区安全稳定的“疏导管”和“排气阀”。
          三
  维护社区秩序安宁,承载公共?则梦想。
          四
  民主决策的操练场,居民自治的大本营。
          五
  非对称主体协商有限,准公共产品美中不足。
          六
  时而简单到守楼护院,时而复杂至民主民生。
          七
  小区摩擦的当事方,邻里和谐的助推者。
         八
  简单的业主集体“公投”,未必是多数业主真实意思的体现;反复的个体意见征询,往往凝聚着小区业主的共识。
         九
  社会关注,推动着物业矛盾的化解和行业规范化发展。但行业真正意义上的健康发展,或许是在社会不再过度关注的时候。
         十
  当公民社会尚处于起步阶段时,哪怕有为数不多的业委会实行了
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